Wir kümmern uns um
die
Ihrer Eigentumswohnung.

Rent Control ist die erste digitale Mietverwaltung Österreichs, bei der Sie mit wenigen Klicks ihren persönlichen Hausverwalter selbst zusammenstellen können.

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Wie funktioniert Rent Control?

Eine Wohnung selbst zu verwalten, kostet Zeit und Nerven.

Doch Hausverwaltungen kümmern sich nur um ganze Häuser?

Dann kennen Sie Rent Control noch nicht.

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Wie funktioniert Rent Control?

Eine Wohnung selbst zu verwalten, kostet Zeit und Nerven.

Doch Hausverwaltungen kümmern sich nur um ganze Häuser?

Dann kennen Sie Rent Control noch nicht.

Mietverwaltung neu gedacht.

Wie finde ich den passenden Mieter? Was darf eigentlich im Mietvertrag stehen? Wer kümmert sich um etwaige Schäden? Als Vermieter gibt es viel zu beachten. Helfen können Hausverwaltungen, doch sind deren Pauschalangebote meist intransparent und teuer. Hier kommt Rent Control ins Spiel.

Exklusivität

Klassische Hausverwaltungen arbeiten für den Hauseigentümer (Zinshausverwaltung) oder für alle Wohnungseigentümer (WEG-Verwaltung). Rent Control vertritt hingegen nur Sie als einzelnen Eigentümer gegenüber Ihren Mietern und der WEG

Transparenz

Rent Control kennt weder Pauschalangebote noch böse Überraschungen bei Zusatzleistungen. Stattdessen werden unsere Leistungen vielmehr übersichtlich und nachvollziehbar angeboten.

Flexibilität

Bei Rent Control entscheiden Sie selbst, welche Aufgaben ihr persönlicher Hausverwalter übernehmen soll und was Sie lieber selbst erledigen wollen. Unser Angebot ist ganz individuell auf ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten.

Digital

Rent Control ist Hausverwaltung 2.0. Dank unserer Software mit KI-gestützten Workflows können Sie sich entspannt zurücklehnen und Ihren digitalen Mietverwalter beruhigt Ihre Eigentumsobjekte verwalten lassen.

Expertise

Als Spin-Off der Brichard Markenfamilie (seit 1976) baut Rent Control auf die langjährige Erfahrung und Kompetenz einer der renommiertesten Hausverwaltungskanzleien in Wien auf.

Innovation

Rent Control versteht sich selbst als digitales Ökosystem. Profitieren Sie von unserer Zusammenarbeit mit neuen innovativen Start-ups (sog. PropTechs) und lernen Sie die Zukunft der Immobilienwirtschaft kennen.

In vier einfachen Schritten zu ihrem persönlichen Mietverwalter:

  • Schritt 1: Klicken Sie auf „Jetzt konfigurieren“.
  • Schritt 2: Wählen Sie alle gewünschten Verwaltungs und Vermietungspakete aus. Mit den optionalen Zusatzleistungen lässt Sie ihr persönlicher Mietverwalter noch weiter individualisieren.
  • Schritt 3: Geben Sie Ihre persönlichen Daten und die Adresse des Verwaltungsobjektes an.
  • Schritt 4: Klicken Sie auf „Angebot zusenden“. Sie erhalten Ihren Vertrag per Mail. Senden Sie uns diesen unterfertigt zurück und schon startet Rent Control mit der Verwaltung.
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Mietverwaltung. Der große Vergleich

Wenn Sie eine Mietverwaltung beauftragen möchten, sollten Sie die Angebote unterschiedlicher Hausverwaltungen genau miteinander vergleichen. Jeder Verwalter definiert nämlich seine Leistungspakete selbst und kommuniziert diese (genauso wie die Kosten) oftmals nur nach vorheriger Kontaktaufnahme. Dieser Intransparenz versucht nun Rent Control entgegenzutreten, denn wir scheuen den Vergleich nicht. (*)

  • Kosten pro Monat (Wohnung)
  • Kosten pro Monat (Stellplatz)
  • Einkommensteuerbeiblatt
  • Umsatzsteuerbeiblatt
  • Umsatzsteuervoranmeldung
  • Mietvertragserstellung
  • Mietvertragsverlängerung
    /- eintritt/ - austritt
  • Neuvermietung

  • Gesamtkosten pro Jahr

Rent Control

  • Kosten pro Monat (Wohnung)

    32,30 €

  • Kosten pro Monat (Stellplatz)

    13,50 €

  • Einkommensteuerbeiblatt

    200,00 €

  • Umsatzsteuerbeiblatt

    INKLUDIERT

  • Umsatzsteuervoranmeldung

    INKLUDIERT

  • Mietvertragserstellung

    INKLUDIERT

  • Mietvertragsverlängerung
    /- eintritt/ - austritt

    INKLUDIERT

  • Neuvermietung

    GRATIS

  • Gesamtkosten pro Jahr

    749,60 €

Hausverwaltung A

  • Kosten pro Monat (Wohnung)

    24,17 €

  • Kosten pro Monat (Stellplatz)

    12,50 €

  • Einkommensteuerbeiblatt

    200,00 €

  • Umsatzsteuerbeiblatt

    0,00 €

  • Umsatzsteuervoranmeldung

    150,00 €

  • Mietvertragserstellung

    200,00 €

  • Mietvertragsverlängerung
    /- eintritt/ - austritt

    100,00 €

  • Neuvermietung

    200,00 €
    + Maklerhonorar

  • Gesamtkosten pro Jahr

    1.090,04 €

Hausverwaltung B

  • Kosten pro Monat (Wohnung)

    40,00 €

  • Kosten pro Monat (Stellplatz)

    22,00 €

  • Einkommensteuerbeiblatt

    60,00 €

  • Umsatzsteuerbeiblatt

    55,00 €

  • Umsatzsteuervoranmeldung

    40,00 €

  • Mietvertragserstellung

    316,67 €

  • Mietvertragsverlängerung
    /- eintritt/ - austritt

    316,67 €

  • Neuvermietung

    436,67 €
    + Maklerhonorar

  • Gesamtkosten pro Jahr

    1.532,34 €

(*) Die vorliegende Tabelle vergleicht aktuelle Angebote (Stand 10/2022) unterschiedlicher Hausverwaltungen für eine bisher noch unvermietete Eigentumswohnung samt Parkplatz im ersten Jahr nach Vertragsabschluss (exkl. 20% USt.). Zu beachten ist allerdings, dass die tatsächlich anfallenden Kosten von Jahr zu Jahr (abhängig von der Wertsicherung) bzw. entsprechend der individuellen Bedürfnisse eines Eigentümers variieren können.

"

„Immobilien können weder verloren gehen oder gestohlen noch mitgerissen werden. Mit gesundem Menschenverstand gekauft, vollständig bezahlt und mit angemessener Sorgfalt verwaltet, handelt es sich um die sicherste Investition der Welt."

Franklin D. Roosevelt
Kundenmeinungen

Was unsere Kunden sagen

  • 5 von 5

    “Als Eigentümer mehrerer Liegenschaften in Wien habe ich schon unzählige Makler und Verwalter gesehen. Rent Control ist definitiv gekommen, um zu bleiben. ”

    CHRISTOPH EXEL
  • 5 von 5

    “Endlich einmal eine Hausverwaltung, bei der ich alles selbst bestimmen kann. So funktioniert Kommunikation auf Augenhöhe.”

    MICHAEL WAGNER

Blog

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