Rent Control nimmt Ihnen die komplette Verwaltung Ihrer Immobilie ab.
Ganz egal, ob Sie nun eine Gewerbeimmobilie, mehrere Eigentumswohnungen oder Stellplätze besitzen, nur Rent Control bieten Ihnen mehr als 10 Leistungspakete, mit denen Sie sich Ihren persönlichen Hausverwalter individuell zusammenstellen können.
Darum ist Rent Control der
perfekte Mietverwalter für Sie.
Mit unseren Leistungspakete erhalten Sie als Eigentümer genau die Unterstützung, die Sie brauchen. Buchen Sie flexibel einzelne Pakete und wählen Sie somit selbst aus, bei welchen Dienstleistungen Sie von unseren Experten unterstützt werden wollen. Und sollten wir mal nicht das passende Produkt parat haben, so finden wir sicherlich eine individuelle Lösung.
Verwaltungspakete
Mit den Verwaltungspaketen werden sämtliche Leistungen abgedeckt, die mit der laufenden Verwaltung eines Eigentumsobjekts einhergehen. Die Abrechnung erfolgt monatlich und wird direkt mit den Mietzahlungen verrechnet. Den Restbetrag erhalten Sie als Gutschrift auf ihr Konto überwiesen.
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Buchhaltung: Eine sorgfältige Buchführung ist heutzutage nicht nur für Unternehmen, sondern auch für Eigentümer eine conditio sine qua non. Mit Rent Control erhalten Sie nicht nur eine durchgehende Kontrolle sämtlicher monatlichen Mieteingänge (inkl. automatisiertem Mahnwesen), sondern auch eine ordentliche und professionelle Auf-bereitung aller steuerlich relevanten Unterlagen rund um Ihr Eigentumsobjekt (z.B. die UVA). Ihr Steuerberater wird Rent Control lieben!!!
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Kommunikation: Kommunikation: Lehnen Sie sich entspannt zurück, denn Rent Control möchte nicht nur Ihre Sorgen, sondern auch die Ihrer Mieter haben. Wir informieren Sie nicht nur über alle relevanten Vorgänge rund um Ihr Eigentumsobjekt, sondern übernehmen auch noch zusätzlich die gesamte Kommunikation mit den Mietern (egal, ob es sich um Schadensfälle, Beschwerden oder doch nur um einen netten Plausch handelt). Ihre Mieter werden Rent Control lieben!!!
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Recht: Seien Sie bereits vorab ohne Rechtsanwalt auf der sicheren Seite, wenn es um Ihr Eigentum geht. Nach dem Abschluss des Mietvertrags unterstützt Sie Rent Control bei allen wohnrechtlichen Fragen rund um Ihr Eigentumsobjekt. Sie müssen sich um keine Fristen oder Deadlines mehr kümmern. Wir regeln die jährliche Wertsicherung genauso wie etwaige Ein- bzw. Mietaustritte oder das Kautionsmanagement. Als Ver-mieter werden Sie Rent Control lieben!!!
- Mietzinsvorschreibung
- Mahnwesen & Inkasso
- Einnahmen-Ausgaben-Rechnung
- Umsatzsteuervoranmeldung
- Zahlung der Wohnbeiträge
- Gutschrift der Mietüberschüsse
- RC Kundenportal
+ € 4,50 (exkl. 20 USt.)
pro Stellplatz/Monat (falls vorhanden)
- Mieterkommunikation
- Vermieterkommunikation
- WEG-Kommunikation
- Schadensmanagement
- Automatische Kleinschadenabwicklung
- Schlüsselverwaltung
- Archivierung & Stammdatenpflege
+ € 4,50 (exkl. 20 USt.)
pro Stellplatz/Monat (falls vorhanden)
- Mietvertragsmonitoring
- Mietvertragseintritte/-austritte
- Mietvertragsverlängerung
- Betriebskostenanpassung
- Kautionsmanagement
- Verlassenschaftsabwicklung
- Kündigungsabwicklung
+ € 4,50 (exkl. 20 USt.)
pro Stellplatz/Monat (falls vorhanden)
Vermietungspakete
Mit den Vermietungspaketen werden sämtliche Leistungen abgedeckt, die mit der Vermietung eines Eigentumsobjekts einhergehen. Die Abrechnung erfolgt bei Bedarf und wird anschließend mit den Mietzahlungen verrechnet. In jedem Fall werden sie aber vorab informiert, bevor wir tätig werden.
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Rückstellung: Alles hat ein Ende, auch ein Mietverhältnis. Rent Control kümmert sich um die Rücknahme des Eigentumsobjekts vom Altmieter, erstellt spiegelbildlich zur Übergabe ein Protokoll samt Fotos, klärt etwaige Kautionsabzüge ab und übernimmt die Schlüssel. Ferner prüfen wir die Instandhaltungspflichten des Mieters vor Ort und führen die Ummeldung des Objekts beim Energielieferanten auf Leerstand um. Ihre Mieter werden Rent Control auch noch nach dem Auszug lieben!!!
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Neuvermietung: Den richtigen Mieter zu finden, ist eine Kunst für sich. Rent Control übernimmt die Suche und inseriert ihr Eigentumsobjekt mit professionellen Fotos und 3D-Scan auf allen bekannten Immobilienportalen. Interessenten können daraufhin das Objekt 24/7 nach Belieben über ein elektronisches Schloss smart besichtigen, wobei das Smartphone als Schlüssel dient. Mietanbote können anschließend digital versendet werden und schließlich unterschreiben wir mit ihrem Wunschmieter nach eingehender Bonitätsprüfung den Mietvertrag in unserem Office und übergeben die Schlüssel. Ihre zukünftigen Mieter werden Rent Control bereits vor dem Einzug lieben!!!
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Übergabe: Jedem Anfang wohnt ein Zauber inne. Rent Control übernimmt direkt vor Ort im Objekt die Übergabe an den neuen Mieter, erstellt ein Protokoll samt aussage-kräftigen Fotos zwecks Feststellung des Ist-Zustandes und übergibt nach Überprüfung aller Sperrfunktionen die Objektschlüssel an den Mieter. Ferner lesen wir alle Zähler-stände ab und informieren den Energielieferanten über das neue Mietverhältnis. Ihre Mieter werden Rent Control beim Einzug lieben!!!
- Terminkoordination
- Überprüfung der Instandhaltungspflichten
- Protokoll
- Fotodokumentation
- Schlüsselübernahme
- Ummeldung Energielieferant
- Kautionsabrechnung
Neuvermietung (Gratis bis 30.06.2023 ) ⓘ
1,5BMZ(mind. € 990 exkl. 20 USt.)
pro Einheit/Neuvermietung
Jetzt buchen- Mietpreisbestimmung
- Inserierung
- Smarte 24/7 Besichtigungen
- 3D Rundgang & Fotographien
- Reporting
- Bonitätscheck light
- Interessentenmanagement
- Mietvertragserstellung
- Vertragsabschluss & Schlüsselübergabe
- Terminkoordination
- Protokoll
- Fotodokumentation
- Schlüsselübergabe
- Ummeldung Energielieferant
Optionale Zusatzleistungen
Mit den optionalen Zusatzpaketen lässt sich der persönliche Hausverwalter von Rent Control an die Bedürfnisse eines jeden Eigentümers individuell anpassen. Die Abrechnung erfolgt (je nach ausgewähltem Paket) entweder jährlich oder bei Bedarf und wird anschließend mit den Mietzahlungen verrechnet. In den letztgenannten Fällen werden sie vorab informiert, bevor wir tätig werden.
